One Marina Gardens 是位于 Marina Gardens Lane 的一座未完工综合用途私人住宅发展项目。URA 将其列为已获发展批准的未完工项目之一。Kingsford 的宣传册确认发展商为 Kingsford Marina Development Pte Ltd，并列明预期空置移交日期为二零二九年四月三十日。
规划中的园林景观甲板设有一座五十米泳池、家庭泳池、儿童泳池、水疗座位及水景设施。本指南仅供未来规划参考：该项目及泳池尚未投入运作，本页并不声称现时提供任何上课、教练或住户出入权限。
快速解答
规划中的五十米泳池，是未来安排结构化游泳课程最有可能的候选场地。在评估完工状况之后，其规划长度或可支持初学者训练、泳姿发展及连续游泳。
家庭泳池、儿童泳池、水疗座位及装饰性水景设施，各具不同用途。不应仅因其盛有池水，或在项目图则中看似较浅，就将其视为可互换的教学区域。
已核实与暂定的事实
URA 核实了该项目现时未完工、已获批准的状态。Kingsford 的宣传册确立了项目公司、Marina Gardens Lane 的地点、预期移交里程碑，以及规划中的水域设施安排。
这些资料来源，并未证明实际的 TOP、泳池开放、完工水深、正式泳道标线、池壁设计、开放时间、访客程序，或外聘付费教练的许可情况。效果图无法确立最终的安全状况。
交楼后的泳池评估
在开课之前，住户及教练应检查：
- 选定教学路径沿途的实际水深；
- 常规池壁及可靠的恢复点；
- 台阶、扶梯、边台及溢流边缘；
- 五十米泳池与家庭泳池之间的关系；
- 与水疗座位或水景设施的任何连接；
- 能见度、塔楼遮荫、眩光及风力暴露程度；
- 住户人流及交叉穿越的泳者；
- 看护人等候空间；以及
- 闪电、保养及关闭程序。
已公布的长度，并不保证享有专属或不受打扰的使用权。
未来儿童游泳课程
年幼的初学者，日后可在经评估的区段内，练习平稳呼吸、脸部入水、漂浮、池壁恢复、打水及短距离移动。最安全的地点，将取决于完工水深及恢复条件是否可用，而非泳池的宣传名称。
能够独立游泳的学龄儿童，可以进阶学习自由式、仰式、蛙式、呼吸协调及较长的反复训练。只有在学员保持自控，并持续可靠地回应指示时，距离才应增加。
规划中的儿童泳池，可能主要以休闲为设计用途。浅水、玩乐活动或不规则边缘，可能使结构化教学变得更为困难，而非更容易。家长在课程时间以外，仍须负责直接交接及监督。
未来成人及女士课程
成人初学者经评估后，可以练习放松吐气、平衡、漂浮、安全恢复及短距离的受控游泳。私人教学可以因应焦虑情绪及过往经验作出调整，惟不承诺固定的课程数量。
在共用泳池状况许可下，中级程度的成人日后可利用完工后的五十米泳道，练习身体对齐、呼吸效率、转身及反复游泳。
可要求安排女性游泳教练，惟须视未来 Marina South 一带的服务覆盖、时间安排、出入权限及档期而定。本页无法保证提供女士专属的环境。
私人及小组课程形式
私人课程可能适合紧张的初学者或针对性纠正。小组课程可能适合能力及看护需求相符的兄弟姐妹、夫妻或邻居。
完工后的布局、住户人流及管理处规定，将决定安全的小组人数。任何教练均无法透过本页承诺预留的住宅泳道。
综合用途出入界限
项目资料显示，除私人住宅之外，项目内亦设有商店、餐厅及一间幼儿托管中心。公众或顾客进入商业场所的权限，并不会因此产生进入住宅园林景观甲板或泳池的权限。
交楼后，接待住户应确认住宅入口、访客登记程序、电梯路线、身份证明要求、陪同政策，以及是否允许外聘付费教练。SwimmingClasses.sg 不会引导教练经由商业或服务入口，绕过住宅保安。
附近的 Marina South 一带、MRT 基础设施、Marina Bay 海滨及公共花园，同样与该私人泳池彼此独立。
时间安排与未来预订
预期空置移交并非实际的 TOP 或泳池开放。施工日期可能有所变动，而管理处规定或须待住户获得出入权限后，才会最终确定。
住户在泳池开放、执教许可确定，以及拟定教练评估该设施之前，不应购买 One Marina Gardens 专属的课程套餐。初步查询可以记录学员年龄、大致能力及首选时间，惟收费及教练配对须于预定开课日期临近时另行确认。
交楼查验清单
在合法住户出入权限开始后，请确认实际的 TOP、泳池开放、最终设施名称、完工尺寸、水深、台阶、扶梯、恢复池壁及甲板告示。
请向管理处询问是否允许外聘付费教练、是否须要保险或声明、访客的入场方式、是否须住户陪同，以及授课是否受时间、器材或小组人数限制。
若完工状况与项目资料有所出入，课程规划及本页均须以完工后的实际屋苑为准。指定教练、固定时间表及该物业专属的报价，均应在完成这些查验后才予以接受。
天气、收费与水中安全
规划中的泳池甲板似为户外设施，可能受闪电、大雨、强风、酷热、眩光及塔楼下沉气流影响。有遮蔽的凉亭，并不代表在闪电警报期间从事水中活动属于安全。
书面条款应涵盖天气决定、通知、学分、补课、套餐有效期，以及与出入安排相关的取消事宜。收费将取决于未来的教练覆盖范围、课程形式、交通及屋苑规定。本页不会编造 One Marina Gardens 专属的价格。
现时的整体收费框架，请参阅 SwimmingClasses.sg 收费与费率。
未来课程或可培养呼吸控制、漂浮、安全下水、转体及池壁恢复能力。课程本身并不会自动颁发 SwimSafer 证书；正式评核安排须另行确认。
常见问题
One Marina Gardens 是否已完工？
尚未完工。URA 将其列为已获发展批准的未完工项目。
预期空置移交日期是何时？
房屋发展商的宣传册列明为二零二九年四月三十日。这并非实际 TOP 或泳池开放的证明。
规划中设有哪些泳池？
项目资料列明一座五十米泳池、家庭泳池及儿童泳池，连同水疗座位及水景设施。
现在可以在那里预订课程吗？
不假定存在运作中的泳池或现时的执教出入权限。
进入商店是否代表可以使用泳池？
不代表。商业出入权限不应与进入私人住宅设施的许可混为一谈。
日后可以要求安排女性教练吗？
可以，惟须视未来的可预约情况、服务覆盖及屋苑出入权限而定。
资料来源与审核说明
本页事实于二零二六年八月二十七日，参考 URA 二零二六年第二季度项目清单及 Kingsford 的 One Marina Gardens 宣传册审核。所有泳池说明均描述规划中的设施。
登记未来意向
请分享可能的学员情况及首选的未来安排。查询并不保证完工、出入权限、价格、教练档期或开课日期。