PARKTOWN Residence 游泳课程:未来住户规划指南

PARKTOWN Residence 是位于淡滨尼北(Tampines North)的一个全新综合发展项目。由 CapitaLand Development、UOL 与 SingLand 联合发布的资料显示,该项目预计于 2030 年年中取得临时入伙证(TOP),预计空置移交日期为 2030 年 6 月 30 日。

由于该项目尚未取得 TOP,也尚未移交给住户,目前无法在住宅泳池安排游泳课程。本页仅作为未来规划指南之用,并不接受为一个尚未投入使用的未来住宅泳池进行预约。

快速解答

发展商规划设有两个 50 米无边际标准泳池、一个水疗池、养生泳池、放松泳池、海湾式泳池(cove pool)、水中健身区(aqua gym)以及儿童戏水设施。这些规划或可支持未来多种休闲用途,但只有在泳池实际落成后,其真实水深、管理规则以及移交后的实际状况,才能决定是否适合用于上课。

未来的住户现在可以先登记兴趣,待收楼取得钥匙、管理机构公布设施与访客规则后,再重新确认相关安排。

项目最新状态

官方推介新闻稿的日期为 2025 年 2 月 6 日,将 PARKTOWN Residence 描述为一个共 1,193 个单位的综合发展项目。文中指出预计于 2030 年年中取得 TOP,预计空置移交日期为 2030 年 6 月 30 日。

施工进度、移交日期与设施开放安排都可能有所变动。SwimmingClasses.sg 会在项目接近竣工时重新核实官方项目信息与住户通告,而不会将目前公布的预计日期当作确定的开课日期。

在住宅设施仍未投入使用之前,任何教练都不应宣传目前可在现场授课、已确认的出入权限,或已预留的未来上课时段。

规划中的水域设施

发展商发布的资料列明,Aquatic Oasis 水域内将设有两个 50 米标准泳池以及多个不同的水域设施,包括:

1. 水疗池。
2. 水中健身区(aqua gym)。
3. 养生泳池。
4. 两个 50 米标准泳池。
5. 儿童戏水区。
6. 按摩喷射水流区。
7. 海湾式泳池(cove pool)。
8. 放松泳池。
9. 水疗休闲区(aquatic therapy lounge)。

设施种类繁多,并不代表可以直接宣称适合用于教学。标准泳池的长度并不能确立泳道预留或水深情况,而休闲或水疗设施可能设有喷射水流、弧形设计、台阶或共用用途,使其不适合用于系统性课程。

两个标准泳池对未来规划可能带来的影响

规划中的两个标准泳池,相比单一泳池可能提供更多选择,但两者都不应被承诺为专属的教学场地。项目落成后,教练应实地查看获批准使用的确切泳池,并确定可用的教学范围。

相关检查项目包括池壁的可及性、水深变化、视线范围、台阶、突出台面、住户使用情况、其他活动以及管理处的限制。即使整个泳池长达 50 米,初学者也可能只使用其中一小段。较强的学员只有在泳道或区域可以安全使用的情况下,才适合进行较长距离的重复练习。

住户应事先说明管理处允许在 Aquatic Oasis 哪个区域上课,而不是让教练到场后才自行在多个泳池之间做选择。

未来的儿童游泳课程

如果住宅移交后管理处允许聘请教练授课,年幼的初学者可以练习安全入水、吐泡泡、脸部浸水、平衡感、漂浮、返回池壁、打水与短距离推进。落成后的儿童戏水区不应被自动选作教学场地,须先评估其中的游乐设备、水流扰动、水深与能见度。

已能独立游泳的儿童,可以在获批准的标准泳池区域内练习自由泳、仰泳、蛙泳与换气节奏。相比尝试游完整个 50 米长度,进行短距离重复练习并搭配频密的指导反馈,可能更为有效。

无论项目内设有多少适合儿童的设施,在预约的课程时间以外,监督孩子的责任仍在于家长本身。

未来的成人与女士课程

成人初学者可以练习呼气、平衡、漂浮、扶靠恢复与有控制的推进动作。经验较丰富的游泳者,则可以在泳池落成并评估可用空间后,要求进行泳姿纠正、节奏或耐力方面的训练。

基于个人、宗教或文化上的考量,可以要求安排女教练。届时能否配对,须视淡滨尼(Tampines)一带的覆盖范围、出入许可以及预约当下的档期而定。共用的住宅泳池无法保证提供私人专用空间。

私人课与小组课形式

私人课程可能较适合容易紧张的初学者,或有明确学习目标的学员。小组课程则可能适合水平相近、监督需求相符的兄弟姐妹、伴侣或邻居。

分组安排应在泳池开放后,根据实际评估结果决定。教练应让所有学员都留在一个可清楚看见、获批准使用的区域内,不应将注意力分散在两个标准泳池之间,或分散在标准泳池与休闲设施之间。

在 PARKTOWN Residence 管理处公布教练授课与访客规则之前,不应对外宣传任何具体的小组人数。

综合发展项目的出入权限界限

PARKTOWN Residence 规划为综合发展项目,与零售商场、餐饮、民众俱乐部、小贩中心、巴士转换站以及未来的淡滨尼北(Tampines North)地铁站相连。公众可以进入这些设施,并不代表可以进入私人住宅设施。

项目移交后,想要安排课程的住户应先确认以下事项:

1. 获批准使用的住宅访客入口与会面地点。
2. 是否允许聘请外部游泳教练。
3. 教练会被视为访客还是服务提供者。
4. 登记、身份证明、保险或资格证明方面的要求。
5. 住户是否须全程陪同并在场。
6. 获批准用于上课的泳池、上课时段、器材与小组人数。
7. 闪电、维修保养与紧急情况的处理程序。

住户应直接私下向教练提供抵达指示,而不应在网上公开保安相关的细节。

未来住户的规划时间表

以下是一个基于现有资料的合理规划顺序:

1. 留意官方发布的竣工与移交公告。
2. 领取钥匙,并取得当时最新的住户设施使用规则。
3. 确认住宅泳池已投入使用。
4. 向管理处询问关于外部教练授课与访客登记的规定。
5. 确定获批准使用的确切泳池,以及几个理想的上课时段。
6. 提交更新后的询问,并说明学员当时的游泳能力。
7. 在选定课程配套之前,先安排实地评估。

无论是儿童还是成人,其游泳能力在 2030 年之前都可能出现很大变化,因此多年前所做的评估不应用来决定最终的上课计划。

项目落成后的首堂评估课

教练应在开课前先查看获批准使用的区域。对于初学者,评估内容可能包括对水的信心、呼气、平衡感、返回池壁、打水与短距离推进。程度较高的学员则可以展示可重复的游泳距离与泳姿技术。

教练还应检查实际水深、出入水位置、能见度以及泳池的同时使用情况。宣传效果图与推介资料上的描述,都无法取代实地评估。

由此制定的计划可以确定接下来要学习的技能与合适的上课形式,但并不保证固定的学习成果或完成日期。

课程频率与安全练习

每周上一堂课有助于保持学习的连贯性,部分学员则可能在短时间内从每周两堂课中获益。上课频率应考虑学员的信心、专注力、疲劳程度、家庭时间安排,以及是否有机会在有人监督下练习。

项目移交后,如果管理处规则允许,住户可以重复练习教练指定的一两项任务。家长应持续保持积极监督,不会游泳的成人也不应独自练习。规划中泳池的数量,并不会降低溺水风险或减少所需的监督。

移交后共用泳池的礼仪

Aquatic Oasis 将是住户共用的设施。未来上课时应避免阻挡出入口、通行路径,或占用标准泳池的大片区域。所使用的器材应限于管理处所允许的范围。

如果两个标准泳池当时都使用繁忙,教练应只在获批准的安全区域内调整上课方式,或另行改期。不应仅仅因为水疗池、养生泳池、放松泳池或海湾式泳池当下人较少,就在未经另行评估与许可的情况下转移到那些区域上课。

天气、维修保养与关闭安排

露天课程须遵循项目的闪电应对程序。大雨、能见度不佳、水质污染、维修保养或水质处理作业,也可能需要延后上课。

书面预约条款应载明通知期限、补课规则、课程额度、配套有效期,以及出入权限变动时的处理方式。即使规划中设有多个泳池,也不保证在某个泳池关闭期间,一定还有其他合适的教学区域可供使用。

费用与未来报价

费用无法提前多年固定下来。到了实际预约的时候,费用可能须视上课形式、时长、学员人数、交通、配套规模与教练安排而定。

在出入权限确认后,请索取当时最新的书面报价,内容应载明每堂课的时长、参与人数、付款方式、取消政策、有效期以及任何有关出入权限的假设。可参阅SwimmingClasses.sg 收费与价格以了解目前的一般参考信息,但这并非 2030 年 PARKTOWN Residence 的确定价格。

SwimSafer 认证与水上安全

未来的公寓课程并不会自动等同于官方的 SwimSafer 课程。希望取得认证的家庭,届时须自行核实教练资格、课程结构与评估场地。

对水的信心与返回池壁等技能有助于提升安全性,但任何课程都无法取代积极的监督,也无法取代遵守设施使用规则的重要性。

取得 TOP 之前的替代方案

希望在 PARKTOWN Residence 落成之前就安排课程的家庭,应改为咨询目前已获许可使用的场地。切勿尝试预约或进入施工现场、销售展示中心的水景设施,或尚未开放的住宅设施。

公共泳池的入场安排、时间表、上课许可以及 SwimSafer 相关安排各不相同,应针对所选择的场地另行确认。

常见问题

现在可以预约 PARKTOWN Residence 泳池课程吗?

不可以。住宅泳池目前尚未投入使用,本页仅作为未来规划指南之用。

PARKTOWN Residence 预计何时竣工?

发展商表示预计于 2030 年年中取得 TOP,预计空置移交日期为 2030 年 6 月 30 日。这些日期并不代表确定的开课日期。

是否规划有两个 50 米标准泳池?

是的,根据联合发展商发布的推介资料确实有此规划。实际是否适合上课以及出入权限,须待项目落成后另行核实。

水疗池或养生泳池可以用于上课吗?

不应假定可以。须评估落成后的实际水深、喷射水流、池形设计、预定用途以及管理处的规则。

公众可以进入该综合发展项目,是否代表也能进入泳池?

不会。零售、交通与社区设施的出入权限,与私人住宅设施的使用许可是分开的。

未来的住户可以要求安排女教练吗?

可以,但届时能否配对,须视出入权限、淡滨尼(Tampines)一带的覆盖范围以及实际预约当天的档期而定。

资料来源与审核说明

CapitaLand Development、UOL 与 SingLand 于 2025 年 2 月 6 日发布的推介新闻稿,提供了项目最新状态、预计取得 TOP 的时间、预计空置移交日期以及规划设施清单。本页于 2026 年 8 月 26 日审核。相关规划与日期可能会有所变动,而该资料来源也无法确立未来的管理许可、泳池水深、泳道是否可用,或上课时间安排。

了解更多公寓游泳课程、儿童游泳课程与成人游泳课程的详情。

登记未来的兴趣

请告知学员目前的年龄与游泳能力,并请留意日后须在项目移交后重新提交最新信息。提交询问并不代表已预留未来的教练、价格、上课时间或住宅出入权限。